Publié dans Divers.

Logements vacants : quel impact sur le marché locatif ?

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 Mis à jour 03/07/2025
Logements vacants : quel impact sur le marché locatif ?
Sommaire
  1. État des lieux des logements vacants en France
  2. Pourquoi un logement reste-t-il vide ? Les causes principales !
  3. Une évolution en lien avec les dynamiques du marché
  4. Logements vacants : les conséquences sur le marché locatif
  5. Pourquoi autant de logements restent vacants ?
  6. Comment réduire la vacance des logements ?
  7. Quelles stratégies mettre en place par les propriétaires ?
  8. Quelles stratégies mettre en place par les propriétaires ?
  9. FAQs
  10. Points à retenir

Plus de trois millions de logements sont aujourd’hui vacants en France. Un chiffre qui interroge, alors même que se loger devient un véritable défi, dans les grandes villes comme dans les zones rurales.

L’offre se réduit, les loyers flambent, et les tensions s’intensifient. Alors pourquoi autant de logements vacants ? Quelles sont les conséquences sur le marché locatif ? Quelles solutions sont mises en place ? On fait le point !

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Publié dans Actualités.

Le point sur l’actualité immobilière – Juin 2025

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 Mis à jour 22/06/2025
Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Juin 2025: Les prix des passoires thermiques s’effondrent; Hausse des transactions dans l’ancien de 11 % en 2025, selon la Fnaim; Taxer les logements vacants : un impôt qui rapporte peu et n’est pas du tout dissuasif; Quels sont les meilleurs taux proposés par les banques en juin ?; Acheter ou louer après 50 ans : que choisir pour vivre (et vieillir) sereinement ?; Financement locatif : les erreurs à éviter pour sécuriser votre projet…

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Publié dans Actualités, Fiscalité.

Bailleur : moteur de l’économie ou bouc émissaire fiscal ?

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 Mis à jour 26/06/2025
Bailleur : moteur de l’économie ou bouc émissaire fiscal ?
Sommaire
  1. Une présence massive mais discrète dans le paysage du logement
  2. Une activité économique à haute valeur ajoutée… souvent ignorée
  3. Une fiscalité en expansion, un discours de défiance
  4. Une image héritée d’une longue histoire
  5. Une reconnaissance en gestation, à consolider
  6. FAQs
  7. Points à retenir

Ils logent plus de la moitié des locataires en France, investissent massivement dans la rénovation du parc immobilier, soutiennent l’emploi local… et pourtant, leur rôle est souvent sous-estimé, voire caricaturé.

Les propriétaires bailleurs privés, longtemps relégués au rang de « rentiers », sont devenus la cible privilégiée des politiques fiscales et réglementaires.

Comment expliquer cette ambivalence ? Et pourquoi continuent-ils, malgré les obstacles, à jouer un rôle clé dans l’économie française ?

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Publié dans Conseils, Les bases.

Comment choisir le bon locataire et vérifier son dossier ?

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 Mis à jour 20/06/2025
Comment bien choisir son locataire et vérifier son dossier
Sommaire
  1. Les 5 étapes essentielles pour choisir le bon locataire
  2. Les pièces à fournir par le candidat
  3. Vérifier la solvabilité du locataire
  4. Vérifier au-delà des chiffres
  5. Quels profils de locataires il vaut mieux éviter ?
  6. Comment juger le sérieux d’un locataire ?
  7. Ce qui est interdit au bailleur
  8. FAQs
  9. Ce qu’il faut retenir

Quand on investit dans l’immobilier locatif, une question revient toujours : comment éviter les impayés ? Pour un bailleur particulier, tout repose sur une étape cruciale mais parfois sous-estimée : choisir le bon locataire. Un candidat qui paie son loyer chaque mois, respecte les lieux… et ne vous expose pas à une procédure d’expulsion longue et coûteuse. Ce guide vous aide à poser les bonnes questions, vérifier un dossier locataire efficacement, et faire un choix serein, en toute légalité.

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Publié dans Conseils.

L’Investissement locatif est-il toujours rentable : perspectives sur le marché immobilier

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 Mis à jour 22/05/2025
L'Investissement locatif est-il toujours rentable : perspectives sur le marché immobilier
Sommaire
  1. Marché immobilier : les tendances
  2. Réglementations et fiscalité : quelles évolutions en 2025 ?
  3. Stratégies d’investissement locatif : quelles options privilégier ?
  4. Quelles sont les défis pour les investisseurs ?
  5. L’investissement locatif : toujours rentable ?
  6. Comment optimiser la rentabilité d’un investissement locatif ?
  7. FAQs
  8. Points à retenir

Investir dans la pierre reste toujours une valeur sure pour se constituer un patrimoine. Mais entre les taux d’intérêt encore élevés, les contraintes environnementales et les dispositifs fiscaux recentrés, l’investissement locatif est-il toujours aussi rentable ?

La réponse est oui ! En effet, la demande locative reste soutenue et les nouvelles opportunités du marché permettent encore de tirer profit de l’immobilier…mais pour cela il faut une stratégie adaptée à la conjoncture.

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Le point sur l’actualité immobilière – Mai 2025

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 Mis à jour 22/05/2025
Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Mai 2025: Quelles sont les villes où l’on vend le plus vite en 2025 (et le moins vite) ?; Feu vert pour l’investissement locatif cette année; Statut du bailleur privé : un projet trop centré sur la fiscalité; Bonne nouvelle pour les acheteurs, les taux se stabilisent en mai; Faut-il profiter de la baisse des taux pour investir ?; Les revers du « coliving », nouvelle industrie de la colocation…

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Bailleurs et locataires : attention à l’arnaque au faux impayé de loyer

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 Mis à jour 16/05/2025
Bailleurs et locataires : attention à l'arnaque au faux impayé de loyer
Sommaire
  1. Une escroquerie bien rodée : comment les fraudeurs opèrent
  2. Propriétaires : vous êtes aussi directement visés
  3. Locataires : comment éviter de tomber dans le piège ?
  4. Bailleurs : les bons réflexes pour sécuriser vos loyers
  5. Que faire en cas d’arnaque ou de tentative suspecte ?
  6. FAQs
  7. Points à retenir

Une nouvelle forme d’escroquerie touche le monde de la location. De plus en plus raffinée, cette arnaque vise aussi bien les locataires que les propriétaires, en détournant les paiements de loyers grâce à des emails frauduleux. Et les conséquences peuvent être lourdes : perte d’argent, rupture de confiance, voire actions en justice.

Dans cet article, on vous explique comment l’arnaque fonctionne, pourquoi vous êtes concerné, et surtout comment s’en protéger efficacement.

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